第四十一章 风险评估41(1 / 2)
“但是经过集团和外聘专业公估公司的反复研究,风险实在太大。”
肖风把楚海棠说的风险又提了出来,另外还有更具体,更专业的评估情况。
阎罗生对风不风险的事不怎么关心。
赔钱或者打水漂才好呢。
但是既然打算带上肖风和楚海棠,自然不能这么干了。
而且肖风第一时间就把风险提出来,并没有套自己的话。
说明这个人,可以好好深交一番。
“我知道的,风总。”
“但是我一直相信高风险,高回报,富贵险中求。”
“如果一味评估风险,大好的机会,很有可能也要白白的浪费了。”
肖风有些无语。
这要是换个人,敢在他面前这么大放厥词。
他肯定一个大耳光扇过去了。
但是阎罗生说出这么一番话,他又不得不仔细考虑考虑。
“罗兄弟说的是,罗兄弟年轻有为,这么成功,自然能为常人所不能为。”
阎罗生心里好笑。
我其实也没有什么成功的秘诀。
就是名字起得好...
“风总过奖了。”
“我想知道,盘活这片烂尾楼,都有什么主要问题?”
腾龙集团早就对这块地做过评估,肖风对这个问题并不陌生。
“原本投资这块地的是景华实业,因为盘子太大,景华实业没有足够的实力独自吞下。”
“经过外界融资,最后拿下了这块地。”
“现在如果要盘活这块地,首先要清偿景华实业在银行的债务。”
阎罗生静静听着,虽然他已经下定决心要出钱,但是肖风说得话,显然也是为了他好,不想他一时冲动。
“其次是工地拖欠的工程款,还有对景华实业失去信心,要讨回购房款的业主。”
“最后就是融资方,肯不肯把股份拿出来。”
“但融资方是最好搞定的,他们的钱跟烂尾楼一样,已经变成死地,如果有人肯出钱,他们一定会同意让出股份。”
阎罗生一直听肖风说完,才开口问道。
“腾龙集团不愧是行业龙头,专业方面无可挑剔。”
阎罗生见缝插针的捧了一下腾龙集团。
“所以风总,要盘活这片烂尾楼,需要多少资金?”
肖风再一次无语。
原本以为自己列举出这么多问题,对方会知难而退,没想到是白费口舌。
但此时肖风的好奇心也被勾了起来。
他真有能盘活这片烂尾楼的实力?
“罗兄弟,盘活这片烂尾楼,保守估计,要二十五个亿!”
二十五个亿!
虽然阎罗生现在的身家富可敌国,可是听到这个数目,还是有些震惊。
这可是二十五个人生的小目标啊!
但是口风上绝对不能动摇。
所有人都不看好这片烂尾楼,眼前最需要的,就是一个主心骨。
“风总,如果我说,我愿意出大头,你有没有兴趣,跟我入股?”
肖风虽然早有心理准备,但还是长长的吸了口气。
你神的实力,恐怖如斯!
“罗兄弟,这可不是一件小事,我需要跟我父亲商量,而且还要上董事会,才能做出决定。”
腾龙集团虽然家大业大,但是高达十几亿的巨额资金,也要伤筋动骨。
关键就在于,越大的企业,固定资产越多,即使现金流充裕,大部分也要投入运营之中,稳固基本盘。
而投资烂尾楼别墅,最需要的,就是现金。
“当然,这么大的数目,再谨慎也是应该的。”