第571章：好久没这么丢人了567（2 / 2）
“这次他们要的地皮估计不少，市长你看该怎么安排?”陈楚红沉吟片刻说道。
“挑选地皮，优先把最好的给沈琰和霍家，其余的留给其他地产商吧。
“我知道了!”
与此同时。
沈琰和陈宇也在办公室，商量新小区的事情。
“这次出租门面加卖房子，咱们共计收入一个亿。”
陈宇激动的说道。
这一个亿，房产的收入占比很大。
但终归是一锤子买卖，从长远的利益上来说，门面出租赚的钱会更多!
沈琰同样也是有些惊讶。
不到一个月的时间，就赚了一个亿。
商圈刚刚开放，一时间出租了那么多的门面和房子，
短时间内才会赚那么多的钱。
之后收入会逐渐减少。
不过随着小区和人口的增加，地皮的价格会越来越高，他们的收入也会不停的增加。
房地产行业，不是瞬间赚钱的暴利，而是长久的运营和投资。
“表面上房子虽然卖出去了，但是公司仍然持有大量的房产。”
沈琰淡淡一笑:“现在一套房子市场价为六万，出售的时候，你应当再拉高价格，最好能达到十万左右。”
投机者闻风而动。
地产商要再次开发住宅区的消息，一旦宣传出去，就代表此地，会越来越繁华。
他们肯定会不惜一切代价购买。
因此要抬高价格。
“周边的地皮，咱们要不要全部拿下来?”
陈宇尝到了甜头。
如果再建几个小区，岂不是赚的更多?
“不用。”
沈琰摇摇头:“房子虽然赚钱，但投入的资金太多，而且伴随着一系列的风险。”
“只要拿下几个，比较好的地皮开发即可。”
陈宇露出犹豫之色。
这么好的赚钱机会留给别人，他有些不旧心。
沈琰看穿了他的想法，拍着陈宇的肩膀说道:“咱们更多的重点应该放在开发商圈，从长远的角度来看，门面的利润也是不少。”
“就算咱们不开发，也可以提前把商圈四周的地皮买下来卖给开发商，赚取一笔差价!”
闻听此言。
陈宇恍然大悟的说道:“高!果然还是你脑子好用。”
没错。
就算他们不开发。
也能买地皮转手，这样对于现金流的要求不大，而且很轻松就能赚到一笔钱!
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晚上，沈琰吃好饭，躺在沙发上看着果果最近的画，苏幼雪洗漱好出来，给他倒了杯水旁边的茶几上，轻声说道：
“非凡娱乐现在培养了一大批的明星和演员，并从香江签下了不少人。”
从香江签来的明星。
到现在还没任何安排，实在有些浪费资源了。
“我知道。”
沈琰直起身子，靠在沙发靠垫上，思考了一会儿说道:“媳妇，你把现在艺人的名单和资料拿给我看一下。”
“好!”
苏幼雪到书房拿了资料过来。
沈琰看着上面的名单陷入了沉思。
这段时间非凡娱乐签下了大批的演员和明星，每个月给他们支付的钱数额很高。
他手上的剧本固然多，但演员那么多，一个电影恐怕安排不了。
刘得华和周星星，他们都属于香江比较有名的演员。
一个电影只有一个主角。
他想了想。
娱乐公司不一定要他们自己拍的电影，也可以通过人脉和资源帮他们找到其他公司拍摄。
也就是说。
明星是他们的。
非凡娱乐把刘得华送出去拍戏。
从他们的片酬上抽取一定的佣金。
当然。
刘得华签订的是长约，价格也很高，拍戏的酬金得到的也会少一点。
香江明星里面的陈慧贤，不太适合演戏，要把她打造成歌星。
周星星是后世的喜剧之王，他不光演戏厉害，而且是有着导演的天赋，他可以下放权利，给周星星更多的自由。
周星星的电影，到了后世全部是百看不厌的经典。
功夫足球，喜剧之王，唐伯虎点秋香。
他不知道看了多少次。
很多尬的一批的情节和片段，别人表演出来只有尴尬，但周星星的却毫无违和感。
拍出一个能打动别人情绪。
让观众流眼泪的电影容易。
但拍出能让别人哄堂大笑的电影，难度却是非常的高。
喜剧若是把握不好那个程度，就会出现你自认为很搞笑，但观众没感觉的尴尬局面，那样你就成了小丑。
周星星却能做到每一个片段，每一个动作都让大家哄堂大笑。
由此可见他在喜剧上的天赋!
至于陈慧贤……
他走进屋里，把提前写好的歌词拿出来放在桌上。
千千阙歌?
苏幼雪看了一眼歌词，感觉总体来说还是不错的。
千千阙歌其实不是华夏的。
而是来自樱花国。
这个年代樱花国音乐鬼才辈出，即便到后世依旧是如此。
而樱花国的夕阳之歌。
尤其适合改编成中文。
“那刘得华和周惠敏他们呢?!”
“他们拍电视剧!”
现在国内没有院线，就算拍电影其实也赚不了多少钱。
电视机正在每个家庭普及，他们可以先拍电视剧，弥补前期电影无法赚大钱的空白。
“电视剧?“
“没错!“
沈琰又拿了一份详细的剧本出来。
名字叫做香江的爱情故事。
主题曲他都准备好了，叫做突如其来的爱情。
这个电视剧来自于樱花国，原名叫做京都的爱情故事，是世界上纯爱剧鼻祖!
当年一经拍出，收视率突破百分之四十的大关。
轰动一时。
主题曲更是火爆了樱花国。
九五年的时候被引入华夏!
貌似只有十二集，而且出场人物很少!
能叫的上来名字的，不到十个人。
剧情很简单。
大概就是三角恋的故事。
日剧的优势，短小精炼，人物少就代表他在上面投资
的钱也会相应的减少，剧集短说明拍摄周期会缩短。
其实他可以效仿樱花国拍电视剧的方法。
先拍一两集就播放。
如果效果好的话，就继续拍，不行就腰斩。
但前提是要有成熟的拍摄体系和设备，不然根本做不到一个星期拍一集。
另外华夏审核制度的原因。
十二集的电视剧。
预计半年内能上映，他们就已经谢天谢地了!
苏幼雪看了眼剧本上的名字，疑惑道：“为什么不叫帝都的爱情故事，而是叫香江的爱情故事呢?”
“这是现代都市纯爱剧，如果以华夏背景来拍摄的话，充斥着红色气息，很难受到国际认同。”
“以香江作为背景是最合适的。”