第213章 这块地..我势在必得！（2 / 2）

韩父听到这话，嘴角上顿时浮现一抹笑容，还真是一点就透啊，道：“看起来是这样没错，不过更多的无非是想刺激本地的地产公司，拿出高价出来”

陈川听闻，当即也就是明白了。

官方本质上，是倾向于当地的地产公司，做为坐地户，项目做起来，能够更加得心应手，只是担心本地的企业，会出现暗通勾结，刻意压低竞标价码，便用着外部企业来刺激脑神经。

做为本地的地产企业，自然是不愿意让外部地产公司将手伸进自己所在的市场当中，那么就形成了一种竞争。

也等于说，官方要将现在的地产行业局势搅浑，不管是为了提高价码也好，还是融入新鲜血液也罢，为的就是刺激地产方面的发展。

点了点头说道：“看来，官方对于城区的建设，是越来越上心了，这未必不是一件好事”

韩父听闻，哈哈一笑，道：“小陈，你这脑袋，天生就是一个做生意的料”

“那还不是爸你将话引的好”陈川笑道。

说话间

陈川也是翻了翻这三个项目的资料。

城南的一块地皮，也就是陈川和韩父，盯着的这块地。

另外两个，一个是步行街的建设，一个是北边棚户区的改造。

简单了解了一下，陈川说道：“爸，我觉得这次竞标压力，并不会很大”

韩父较有兴趣的看着他，道：“说说看你是怎么想的？”

陈川想了一下，说道：“先说说棚户区改造吧，这种项

目一般就是费力不讨好，当然，这是建立在压榨利润空间的基础上，这种改造项目，拆迁就是一个很大的工程，想要扩大利润空间，就要从拆迁方面做手脚，偏偏这个项目，还是官方牵头的，那么条条框框的制约下，项目做下来，利润不会有太多”

“这个项目，也就成了讨好官方的项目，更适合那些想要刷口碑，打关系的地产公司去做，也偏向于本地的地产公司，外来的地产公司，想要去做这个项目，难度上还要上一个等级”

“对于那些外来的公司，想要进入春市，较于棚户区改造项目，步行街这个项目，就是要好做的多，从招商引资的层面上，也算是贴合官方的政策，无论是项目落实，还是后续方面，都会有着官方去推动，做为外来者，也就是会事半功倍”

“反观南边我们想要的这块地皮，面积不小，有着十七亩，从工程投资来算，都是一笔不小的投入，而且后续的销售方面，也是有着不少的事情要落实，从性价比来看，可就没有步行街项目来的要高了，我想这些外来的企业，他们的目光，也就大部分会集中在步行街的项目上”

“对于本地的地产公司，能做下十七亩地工程量的地产公司没有多少，外来的企业，大多又是集中在步行街项目上”

“咱们想要的这块地，竞争的人应该就不会很多”

“反观我们的话，三个项目，全都拿下来，不是很现实，就要从中进行抉择”

“棚户区较于我们看中的这块地皮，从性价比上，差的就不是一点半点了，很大程度上，没有必要去竞争什么，步行街项目，又是要去迎接外来地产企业的火力，哪怕拿下来，相信价格也不会

低，这也是官方的用意……利润大幅度降低，也没有必要去竞争什么”

“那么集中火力，拿下我们想要的地皮，从初衷上我们没有改变什么，反倒是同时放出三个项目，转移了其他人的注意力，从这个角度来说，我们的压力反而是会小上那么一些”

说到这

陈川放下了其他两个项目资料，看着手中南边的这块十七亩的地皮，坚定的说道：“这块地我势在必得！”

有一点陈川能够肯定。

没人能比他更为清楚这块地皮的未来价值。

本地的地产公司，有几个能砸的动？外来的地产企业，肯大股资金往里砸吗？

或许吧

但别人肯砸，他就是更肯砸。

真就不相信，不知道这块地皮未来确切的价值的前提下，能跟他在这块地皮上死磕。

可以说，别人有的优势他有，别人没有的优势，他同样也有。

这要是拿不下来，那就不用混了。

韩父看着陈川的样子，对于这快地皮，二人之前有仔细的聊过，无论是公司未来的发展，还是这块地皮，未来的价值，都是做过研讨，拿下这块地皮，很符合公司未来的发展。

但担心陈川会钻牛角尖！

“你分析的不错，但要小心一家地产公司”韩父说道。

陈川目光从项目资料收回，看向韩父，道：“爸，哪一家？”

“海市的海拓地产！”韩父说道。

海拓地产？

陈川对于这家公司，还真是没什么了解，道：“爸，这家公司，有什么特别的吗？”

韩父沉顿了一下说道：“海拓地产，体量不小，近些年不断的扩张，将手伸到海市以外的市场当中，资金方面要比我们雄厚的多，不过这不是重点重点是，章崧父子！”